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유찰 2회
🏢아파트
안산지원
2025타경520
경기도 시흥시 거모동 1766-4 녹원아파트 2동 1층106호
220,000,000원
154,000,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
182,600,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.63㎡(12.290575평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
108,526,031원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.26
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이대희`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정154,000,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰220,000,000원
- • 2026.01.29 (10:30)변경154,000,000원
- • 2025.12.18 (10:30)유찰220,000,000원
- • 2025.11.06 (10:30)변경220,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자박OOO
- • 전세권자박OOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 거모동 소재 ""군자초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 14층 건물내 제1층 제106호로서, (사용승인일자 : 1992.10.31) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
아파트로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로을 통하여 인접공도를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
거모동 1766-4:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 거모동 1765-5:도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
407,509,434원
평균매각가
336,579,548원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1회