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유찰 2회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경513
경기도 안산시 단원구 와동 801-8 크레스트빌2차 비동 2층201호
278,000,000원
136,220,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.931㎡(9.6591275평)
건물면적
66.87㎡(20.228175평)
₩ 청구액
240,400,238원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.25
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정136,220,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰194,600,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동공원' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물 등이 밀집해 있는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스 정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건내 2층 201호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택임.(후면 '건물개황도' 참조)
설비내역
급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 주거용 기본설비, 승강기 설비 등 되어있는 것으로 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 장방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 소로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세라숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산화정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(세라숲유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.