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유찰 2회
🏬근린생활시설
안산지원
2025타경482
경기도 시흥시 대야동 544-1 트윈프라자 지1층비101호
503,000,000원
172,529,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
95.18㎡(28.79195평)
건물면적
318.87㎡(96.458175평)
₩ 청구액
270,059,018원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.14
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정172,529,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰352,100,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰503,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자주OOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자트OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재""대야초등학교""남동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 제반차량 진입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 6층 건물 내 지1층 비101호로서 외벽 : 알누미늄복합판넬 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
이용상태
공부상 근생시설용도이나 기준시점 현재는 ""공실""임.
설비내역
건물내 위새설비 및 급.배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상빌딩 서측으로 로폭 약 15m 내외, 북측 및 동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며,남측으로 로폭 약 15m 내외의 보행자도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대야동 544-1 기준 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 빌딩은 인접필지의 유사형빌딩과 구별하여 트윈프라자 에이동(A동)으로 통칭되고 있음.