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유찰 3회
🏬공장
안산지원
2025타경457
경기도 시흥시 배곧동 294-1 골드테크노밸리 5층509호
219,000,000원
75,117,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬공장
토지면적
13.34365㎡(4.036454125평)
건물면적
49.56㎡(14.991900000000001평)
₩ 청구액
145,501,133원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.28
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등록된 ‘이동우’를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정75,117,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰107,310,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰153,300,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰219,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OOO OOOOO OOO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 교부권자시OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""한울초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 각종 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 빌딩까지 차량진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통의 이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건내 5층 509호로서 외벽 : 석재마감 및 강화유리 마감등 내벽 : - 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 지식산업센터로서 현장조사시 문이 잠겨있는 상태임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 지식산업센터등 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 폭 약30~35미터, 북동측, 북서측으로 폭 약20~25미터, 남서측으로 폭 약10~ 12미터 포장도로와 각각 접하며, 지하주차장 구비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~ 12m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.