매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등록된 ‘양완우’를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- • 2026.07.07 (10:30)예정53,109,000원
- • 2026.05.26 (10:30)유찰75,871,000원
- • 2026.04.14 (10:30)유찰108,388,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰154,840,000원
- • 2026.01.20 (10:30)유찰221,200,000원
- • 2025.12.09 (10:30)유찰316,000,000원
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 임차인양OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 가압류권자화OOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자노OO
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""거북섬"" 북측 인근에 위치하며 주변은 상업용건물 및 숙박시설, 웨이브파크, 오피스텔 등으로 형성된 상가지대로서 주위환경은 보통임.
본건 빌딩까지 제반 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 3층 314호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 내부인테리어 마감(음식점) 창호 : 강화유리마감등
근린생활시설로서 기준시점 현재 영업중단된 상태인 것으로 조사됨. ※ 본건 포함 3층 312호 ~317호는 호별구분없이(벽체구분없는 상태) 사용중이나 영업중단된 상태임.
건물내 위생 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비등이 되어있음.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
북동측으로 약20미터 폭의 포장도로, 북서측으로 약8미터 폭의 포장도로와 각각 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-1) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역 (반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
없음.
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 3층 314호는 출입문에 314호라는 표식은 있으며 분양당시의 건축물대장상의 도면대로 원상복구시 다소의 비용(칸막이비용)이 발생될 것으로 판단됨.