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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    유찰 1회
    🌳전
    농지취득
    안산지원
    2024타경73154
    경기도 안산시 단원구 신길동 1022-5
    171,041,000원
    119,728,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    138,543,210원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    농지취득
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🌳전
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    445,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.11.12

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

    - 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:30)예정
      119,728,000원
    • • 2026.04.07 (10:30)유찰
      171,041,000원
    • • 2026.01.13 (10:30)변경
      171,041,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      군OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      황OO
    • • 근저당권자
      군OOOOOOO
    • • 근저당권자
      황OO
    • • 압류권자
      안OOOOO
    • • 압류권자
      시OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 교부권자
      안OOOOO
    • • 교부권자
      시OO
    • • 지상권자
      군OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    대상물건은 경기도 안산시 단원구 신길동 소재 '능길운동장' 북동측 근거리에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

    교통상황

    대상물건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 버스정류장이 소재하나, 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 불편시됩니다.

    형태 및 이용상태

    기호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 창고로 이용중입니다. 기호(4,5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 전으로 이용중입니다.

    인접 도로상태

    기호(1) : 지적도상 북측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다. 기호(2,5) : 동측으로 노폭 약 2~3미터의 포장도로와 접하고 있습니다. 기호(4) : 지적도상 남측으로 노폭 약 2미터의 도로와 접하고 있습니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2,4,5) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    후첨 '지적개황도' 참고바랍니다.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상입니다.

    건물의 구조

    일반철골구조 샌드위치경사판넬지붕 단층건으로 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 판넬 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    단층의 창고로서, 상세내용은 후첨 '건물개황도 및 임대상황' 참조바랍니다. - 본건의 이용상황 및 내부구조는 폐문 및 이해관계인 부재 등의 사유로 건축물현황도와 탐문조사, 외부관찰 등을 참조하여 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였는 바, 실제 이용상황과 다소 상이할 수도 있으니 경매진행 및 입찰시 참조하시기 바랍니다.

    설비내역

    해당사항 없습니다.

    부합물 및 종물

    후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조바랍니다.

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    인근매각통계
    매각건수
    6건
    평균김정가
    525,972,500원
    평균매각가
    462,924,500원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1회