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신건
🌳임야
맹지
안산지원
2024타경72861
경기도 안산시 단원구 대부북동 1525-53
147,024,000원
147,024,000원
신건
AI 예상낙찰가
69,101,280원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
37,002,588원
현장조사서
조사일 :
2025.01.08
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정147,024,000원
당사자 내역
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 가압류권자한OO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자인OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"남서측 근거리에 위치하는 임야로 서 동측으로 전원주택이 조성되어 있고 본건 및 서측 일대는 자연림 상태임.
교통상황
본건 동측까지 차량출입 가능하고, 일반적인 대중교통여건 다소 불편함.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사 임애로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 동측 인접까지 차량접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 보전녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익용산지, 보전산지, 생활소 음진동관리지역, 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
694,711,495원
평균매각가
250,530,275원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.8회