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유찰 6회
🏬판매시설
안산지원
2024타경71608
경기도 시흥시 장현능곡로 155, 1층1057호 (능곡동,시흥플랑드르)
입찰일: 2026년 08월 26일 (10:30)기일 경과
647,000,000원
76,119,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
181,160,000원(인근 낙찰가율 28% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
16.97㎡(5.13평)
건물면적
30.968㎡(9.36782평)
₩ 청구액
460,429,702원
현장조사서
조사일 :
2024.12.17
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 "시흥능곡역(서해선)" 서측 인근에 위치하며 주위는 근린상가, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본 건까지 차량출입이 가능하며 남측 인근에 노선버스정류장이 소재하고 동측 인근에 시흥능곡역(서해선)이 위치하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 중 제1층 제1057호로서, (사용승인:2021.04.01) 외벽: 외장타일붙임 및 돌붙임 마감 등. 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호 임.
이용상태
공부상 "판매시설" 용도로서 현황 공실 상태임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 천장매립형 냉난방 설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 판매시설 문화및 집회시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로 3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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