0 / 10
유찰 7회
🏘️다세대주택
안산지원
2024타경71240
경기도 안산시 상록구 첨성길 16, 비동 지층비102호 (일동,창선하이츠빌라)
110,000,000원
37,730,000원
66%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
66,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
26.26㎡(7.94365평)
건물면적
58.79㎡(17.783974999999998평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정37,730,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰53,900,000원
- • 2026.01.29 (10:30)유찰77,000,000원
- • 2025.12.18 (10:30)유찰110,000,000원
- • 2025.11.06 (10:30)변경1,100,000,000원
- • 2025.10.02 (10:30)유찰37,730,000원
- • 2025.08.28 (10:30)유찰53,900,000원
- • 2025.07.10 (10:30)유찰77,000,000원
- • 2025.06.05 (10:30)유찰110,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자한OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "호동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(창선하이츠빌라 제비동 제지층 제비102호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 지층 비102호로서, (사용승인일 : 2001.12.14) 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화유산구역(이익선생묘,외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
158,547,317원
평균매각가
93,270,560원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.5회