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유찰 10회
🏘️다세대주택
안산지원
2024타경70742
경기도 안산시 상록구 선암로1길 22-1, 5층501호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
95,000,000원
2,683,000원
97%
(유찰 10 회)
AI 예상낙찰가
63,650,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
12.60㎡(3.81평)
건물면적
19.915㎡(6.0242875평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2024.12.11
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선-사리역) 이 소재하는 등 일반교통사정은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽 : 외장재붙임 및 벽돌 마감 등. 창호 : 샷시창등임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중인 상태임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로 도시형생활주택(원룸형13세대)다세대주택(1세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로 등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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