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유찰 3회
🏬근린생활시설
안산지원
2024타경70544
경기도 시흥시 은계호수로 23, 1층110호
427,000,000원
209,230,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.343㎡(4.3387575평)
건물면적
34.4㎡(10.405999999999999평)
₩ 청구액
2,002,650원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.25
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.01.06 (10:30)유찰209,230,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰298,900,000원
- • 2025.10.14 (10:30)유찰427,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 평지붕 5층 건내 제1층 제108호, 제109호, 제110호 로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등임. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건 제108호, 제109호, 제110호는 현재"공실"상태이며, 공부상 "소매점"임.
설비내역
급배수시설, 위생시설, 냉난방시설, 화재탐지시설 및 엘리베이터시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 가장형토지로서, 근린생활시설부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 약10m, 서측으로 약25M, 동측으로 약 8M 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로3류(폭 8m미만) (2021-04-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(8차 변경시 도시계획선 변경예정[한국토지주택공 사인천광명시흥단지사업1부-5156(2019.09.09)호])(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-04-01) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-01-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.