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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2024타경70421
경기도 안산시 상록구 항가울로 28, 104동 46층4602호 (사동,이편한세상상록)
447,000,000원
312,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.260㎡(3.40615평)
건물면적
74.506㎡(22.538065평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.04
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `최현미`를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `한혜진`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)변경312,900,000원
- • 2026.01.13 (10:30)변경312,900,000원
- • 2025.12.02 (10:30)유찰447,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOOOO
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO)OOO)
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인최OO
- • 임차인한OO
- • 근저당권자수OOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOO(OOOOOOOOOO)))
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 사동 소재 "초당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제46층 제4602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 난방설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 왕복 4차선, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(초당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.