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유찰 4회
📍공장
안산지원
2024타경69100
경기도 안산시 단원구 산단로 325, 1층씨비-159호 (신길동,리드스마트스퀘어지식산업센터)
240,000,000원
57,624,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
9.52㎡(2.8798평)
건물면적
27.6㎡(8.349평)
₩ 청구액
3,360,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.07
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:30)변경57,624,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰82,320,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰117,600,000원
- • 2025.09.04 (10:30)변경117,600,000원
- • 2025.07.24 (10:30)유찰168,000,000원
- • 2025.06.19 (10:30)유찰240,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
- • 채권자부OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자농OOOOO OOOOOO OOOO (OOOOOOOOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
- • 가압류권자설OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자농OOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 원곡동 소재 "안산역(지하철4호선, 수인분당선)" 남서측 인근에 위치하며 주위는 지식산업센터, 아파트형공상, 근린생활시설, 지원시설 및 공구유통상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재 하는 등 제반 교통여건 무난함.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건 내 1층 씨비-147호 외 14개호로서, 외벽 : 복합판넬, 페어그라스, 강화유리 미감 등 내벽 : 몰탈위 페인트 등, 바닥 콘크리트 창호 : 강화유리 창호임.
이용상태
집합건축물대장상 용도는 공장(지식산업센터)이나 조사시점 현재 공실임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 에스컬레이터 및 승강기설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭약 40미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m-50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한 구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 재생사업지구(반월국가산업단지 재생사업 지구), 국가산업단지(반월국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 산업시설 구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.