pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
유찰 4
🏘️다세대주택
안산지원
2024타경67937
경기도 안산시 상록구 첨성길 5-9, 4층402호 (일동,제이에스빌에이동)
177,000,000
177,000,000
0%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
102,660,000(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.19(9.43평)
건물면적
61.325(18.5508125평)
₩ 청구액
171,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.01

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `백은자`를 임차인으로 보고함.

- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.05.28 (14:00)예정
  • 2026.05.21 (10:30)
    177,000,000원
  • 2025.09.18 (10:30)유찰
    60,711,000원
  • 2025.08.14 (10:30)유찰
    86,730,000원
  • 2025.06.26 (10:30)유찰
    123,900,000원
  • 2025.05.22 (10:30)유찰
    177,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    한OO
  • 임차인
    백OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    서OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 교부권자
    양OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    남OOOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 교부권자
    서OOOO
  • 교부권자
    서OOOOOOO
  • 교부권자
    서OOOO OOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOOOOOO OOOO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 임차권자
    남OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"이익선생묘"북동측 인근에 위치하는 다세대주택 (제이에스빌에이동 제4층 제402호)으로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 소 재하는 등 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건주택까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌 붙임 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 소로의 포장도로와 접하고 있으며 도로상태는 무난함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 시도지정문화재구역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
168,507,462
평균매각가
93,372,248
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...