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유찰 4회
🏢아파트
안산지원
2024타경67166
경기도 시흥시 호현로9번길 5, 11층1101호 (신천동,성지타워1차)
290,000,000원
142,100,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
249,400,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
11.09㎡(3.3547249999999997평)
건물면적
49.81㎡(15.067525평)
₩ 청구액
226,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.02
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(우편함에 안내문 투입)
2. 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.01.22 (10:30)예정142,100,000원
- • 2025.12.11 (10:30)유찰203,000,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰290,000,000원
- • 2025.09.25 (10:30)변경142,100,000원
- • 2025.08.21 (10:30)유찰203,000,000원
- • 2025.07.03 (10:30)유찰290,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자시OO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 신천동 소재 "소래초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 13층건 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일 : 2019.03.12) 외벽 : 일부 대리석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 도배 및 일부타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(방1, 주방, 거실, 욕실1, 발코니 등)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 소화설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 "사다리형"의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로 개설 되어 있고 단지 외곽으로 소로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
32건
평균김정가
396,750,000원
평균매각가
339,355,459원
매각가율
86%
평균유찰횟수
1.1회