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유찰 3회
🏬근린생활시설
안산지원
2024타경66798
경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층145호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
594,000,000원
203,742,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.2446㎡(3.0989915평)
건물면적
47.6㎡(14.399평)
₩ 청구액
460,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.25
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자군OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 압류권자시OO
- • 압류권자인OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 아파트형공장(지식산업센터), 교육연구시설, 근린생활시설 등이 소재한 성숙중인 상가·업무지대로서, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
피알씨구조 피알씨구조지붕 지하2층 지상10층 건내 1층 145호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬 마감 등 내벽 : 수성페인트 마감 등 천정 : 노출콘크리트 위 수성페인팅 마감 등 창호 : 통창 샷시 마감 등임.
이용상태
공부상 "의원"으로서 현황 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서, 상업업무용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약 33미터 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로, 북동측으로 폭 약 22미터 내외의 준각지도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.