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유찰 1회
📍임야
안산지원
2024타경65795
경기도 안산시 단원구 대부남동 28-16
3,978,928,000원
2,785,249,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
2,069,042,560원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
400,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.10.02
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정2,785,249,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰3,978,928,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채권자김OO
- • 채무자정O
- • 소유자이OO
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 가등기권자김OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자남OOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 기타윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
각 토지 공히 대체로 부정형의 토지로서 양어·양식장 및 제방·구거 등으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측 세로의 포장도로가 양식장 내 제방 등과 연계되어 차량의 진출입이 가능하며 제방 등 통행로는 잡석 등의 포장 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
기호1-3, 5, 7-10 : 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 등임. 기호4 : 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 등임. 기호6 : 도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역 등임.
제시목록 외의 물건
안산시 단원구 대부남동 28-18번지(본건 기호3) 상 농가주택 25㎡가 일반건축물대장에 등재되어 있으나 현황 멸실 또는 소재불명임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
3,442,100,676원
평균매각가
1,843,983,875원
매각가율
52%
평균유찰횟수
2.3회