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유찰 4회
🏬근린생활시설
안산지원
2024타경64341
경기도 시흥시 서울대학로 59-21, 1층189호 (정왕동,배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동)
906,000,000원
152,271,000원
83%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.0864㎡(4.261136평)
건물면적
65.45㎡(19.798625평)
₩ 청구액
656,098,776원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.26
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 임차인 주식회사 캠브리지 배현식을 면담하고 안내문을 교부함.
- 상가건물임대차 현황서에 임차인 등재되어 있음.
- 전입세대열람확인서에는 등재사항이 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정152,271,000원
- • 2026.02.10 (10:30)변경217,530,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰310,758,000원
- • 2025.10.14 (10:30)변경310,758,000원
- • 2025.09.02 (10:30)유찰443,940,000원
- • 2025.07.22 (10:30)유찰634,200,000원
- • 2025.06.17 (10:30)유찰906,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO OOOOO
- • 임차인주OOO OOOO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자중OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자서OOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 <배곧한울공원> 북동측에 위치하는 부동산으로서, 주변은 공장(지식산업센터), 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
건물의 구조
피알씨구조 피알씨구조붕 지하2층/지상10층 건내 1층 189호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
이용상태
근린생활시설로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 지하주차장 등입니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 30미터 내외, 북동측으로 노폭 약 20 미터 내외의 포장도로, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자전용도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -