본건은 경기도 시흥시 배곧동 "배곧라온초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층 건 내 제1층 제비114호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임.

본건은 근린생활시설로 이용 중이며, 현황 공실상태임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.)

기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

본건 북서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접하며, 남동측으로 조성된 광장 내 노폭 약 2미터의 보행자도로가 개설되어 있음.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>임.

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임대관계는 미상임.