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유찰 8회
🏘️다세대주택
안산지원
2024타경63201
경기도 안산시 상록구 호동로3길 25, 5층502호 (일동,오닉스빌)
157,000,000원
76,930,000원
51%
(유찰 8 회)
AI 예상낙찰가
94,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
32.3375㎡(9.78209375평)
건물면적
71.13㎡(21.516824999999997평)
₩ 청구액
163,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.07
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정76,930,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰109,900,000원
- • 2026.01.29 (10:30)유찰157,000,000원
- • 2026.01.29 (10:30)변경18,470,893원
- • 2025.12.18 (10:30)유찰26,386,990원
- • 2025.11.06 (10:30)유찰37,695,700원
- • 2025.10.02 (10:30)유찰53,851,000원
- • 2025.08.28 (10:30)유찰76,930,000원
- • 2025.07.10 (10:30)유찰109,900,000원
- • 2025.06.05 (10:30)유찰157,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 압류권자마OOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자마OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재"안산식물원"북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 근린생활시설 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건주택까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)코느리트 5층 건물내 5층 502호로서 외벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 이중창호 임.
이용상태
다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, "다세대주택 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북동측으로 약 6m 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m미만)(접합), 가측사육 제한구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진 동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
158,547,317원
평균매각가
93,270,560원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.5회