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신건
📍
농지취득
안산지원
2024타경62963
경기도 안산시 단원구 대부남동 519-57
2,281,334,000
2,281,334,000
신건
AI 예상낙찰가
1,095,040,320(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
900,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.05

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:30)예정
    2,281,334,000원
당사자 내역
  • 채권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    느OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    제OOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    구OO
  • 가압류권자
    서OOOOOOOOO
  • 압류권자
    안OOOOO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    강OO
  • 공유자
    신OO
  • 공유자
    임OO
  • 공유자
    나OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    장OO
  • 공유자
    정OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    조OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    송OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 지상권자
    엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)
  • 지상권자
    군OOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    구OO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "남3리마을회관" 동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역임.

교통상황

기호(1,2,3,8,9) : 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 기호(4,5,7) : 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 기호(6) : 본건이 도로로 이용중임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로서, "묵전" 상태임. 기호(2) : 인근필지와 일단지로서, "주거용 건부지"로 이용중임. 기호(3,8) : 2필지 일단의 사다리형 평지로서, 건축허가지 상태로 조사되었음. 기호(4,5,7,9) : 부정형 평지로서, "묵전" 상태임. 기호(6) : 사다리형 평지로서, "도로 등" 상태임.

인접 도로상태

기호(1,3,8,9) : 본건 동측으로 폭 약6m내외 포장도로에 접함. 기호(2) : 일단지인 인접필지를 통해 남측으로 폭 약5m내외 포장도로에 접함. 기호(4,5,7) : 공히 맹지임. 기호(6) : 본건이 도로 등으로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(3) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(4) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(5) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(6) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(7) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(8) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(9) : 도시지역, 생산녹지지역 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
11
평균김정가
1,232,555,978
평균매각가
673,462,636
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

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