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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2024타경55743
경기도 시흥시 서울대학로264번길 12, 203동 34층3403호 (정왕동,시흥배곧씨2호반써밋플레이스)
1,300,000,000원
910,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.0312㎡(18.461938평)
건물면적
156.6185㎡(47.37709625평)
₩ 청구액
514,607,929원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.04.15
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 전화 등의 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정910,000,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰1,300,000,000원
- • 2024.10.24 (10:30)변경1,300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOO O OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOO(OO)(OOO O OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOOOOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧라라초등학교" 동남측 도로 월편에 위치하는 시흥배곧씨2 호반써밋플레이스(공동주택(아파트)) 203동 내에 소재하며, 인근일대는 근린생활시설, 학교, 아파트단지 등으로 이루어진 지역임.
교통상황
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남동측 직선거리 약1.3km 지점에 오이도역이 위치하고, 북동측 직선거리 약1.4km지점에 정왕I.C가 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 35층건 내 34층 3403호(복층구조)로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 시스템창호 등.
이용상태
아파트로 이용중임. 하층(3403호 문패) : 방2, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 알파룸, 드레스룸 등. 상층(3503호 문패) : 방4, 주방겸거실, 화장실2, 드레스룸 등.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생설비, 급.배수설비, 출입구 보안개폐설비, 화재경보설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로1류(폭 35m- 40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 상대보호구역(2021-03-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반) <도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.