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유찰 4회
🏬근린생활시설
재매각
특별매각조건
안산지원
2024타경52379
경기도 시흥시 은계중앙로 250, 1층101호 (은행동,은계호수타운2)
879,000,000원
211,047,000원
76%
(유찰 4 회)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
20.5748㎡(6.223877평)
건물면적
47.77㎡(14.450425000000001평)
₩ 청구액
557,675,726원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.02.16
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자) 김영복을 만나 면담한바 본건 부동산을 자신이 점유 사용하고 있으며 다른 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
2. 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정211,047,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰301,497,000원
- • 2026.01.20 (10:30)유찰430,710,000원
- • 2025.08.19 (10:30)변경430,710,000원
- • 2025.05.27 (10:30)매각430,710,000원
- • 2025.02.04 (10:30)변경430,710,000원
- • 2024.12.17 (10:30)유찰615,300,000원
- • 2024.11.12 (10:30)유찰879,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 소유자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자더OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 근저당권자현OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자시OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 1층 101호로서, 외벽 : 인조석붙임 마감 + 벽돌쌓기 마감 등 내벽 : 각종 인테리어 마감 등
이용상태
본건은 일반음식점(상호명:감성갈비)으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 평지로 근린생활시설 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 폭 약 20m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 기호 ①(은행동 608-2), ②(은행동 608-3)는 공히 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(국토해양부 제2012-187호), 과밀억제권역임,
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.