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유찰 2회
📍공장
안산지원
2024타경6215
경기도 시흥시 매화산단3길 1, 9층929호 (매화동,리드스마트스퀘어)
344,000,000원
168,560,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
93.56㎡(28.3019평)
₩ 청구액
217,630,324원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.01.09
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정168,560,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰240,800,000원
- • 2026.01.20 (10:30)유찰344,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 매화동 소재 "시흥매화중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공장, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 내 제9층 제929호로서 (사용승인일 : 2021.07.06) 외벽 : 페어그라스 및 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호 마감 등.
이용상태
본건은 공부상 공장(지식산업센터)임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화화재탐지설비, 각층 주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 대체로 세장형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2020-09-07)(접합), 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.