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유찰 3회
🏬오피스텔
별도등기
안산지원
2024타경6123
경기도 시흥시 거북섬공원로 27, 7층732호 (정왕동,시흥엠티브이웨이브파크리움주건축물제1동)
148,000,000원
50,764,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
7.7835㎡(2.35450875평)
건물면적
20.6798㎡(6.2556395평)
₩ 청구액
99,267,130원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.30
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.03.04 (10:30)변경50,764,000원
- • 2025.12.10 (10:30)변경50,764,000원
- • 2025.10.29 (10:30)유찰72,520,000원
- • 2025.09.17 (10:30)유찰103,600,000원
- • 2025.08.13 (10:30)유찰148,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "한국공학대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 아파트단지, 공원 및 생활편익시설, 공장 등이 소재하는 지역으로서, 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통시됩니다.
건물의 구조
벽시,라멘구조 평지붕 8층 건내 제7층 제732호로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
집합건축물대장상 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 장방형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 약 30m 내외, 남동측으로 약 20m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(2020-07-14)(대로 엠티브이2-18)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로 엠티브이1-60)(접합), 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -