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유찰 3회
🌳임야
맹지
안산지원
2024타경5151
경기도 시흥시 대야동 산147-3
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:30)D-32
2,004,316,000원
687,479,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
881,899,040원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2024.11.20
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 소유자 및 점유자 등을 만나지 못함.
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 "시흥IC" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 사무실, 창고, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 완만한 경사의 부정형 토지로서, 지목이 임야이며 자연림으로 이용중 입니다.
인접 도로상태
본건 토지는 맹지로서 인접토지(대야동 114 등)을 이용하여 출입 중 입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>해당지번 중 2882㎡ 전원개발사업구역(전원개발촉진법)
제시목록 외의 물건
본건 토지 동측 가운데부분소유자 미상의 컨테이너 1동이 소재하고 있으나, 구조가 단순하여 이동 및 철거가 용이한바 평가외 하였습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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