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유찰 4회
🌳임야
분묘기지권
안산지원
2024타경4653
경기도 안산시 단원구 대부동동 산107-6
690,030,000원
236,681,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
분묘기지권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
357,406,245원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.11.07
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.02.26 (10:30)유찰236,681,000원
- • 2026.01.15 (10:30)유찰338,115,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰483,021,000원
- • 2025.10.16 (10:30)유찰690,030,000원
당사자 내역
- • 채권자인OOOOOOOOO
- • 소유자최OO
- • 소유자최OO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자옹OOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자옹OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지를 위주로 단독주택, 근린생활시설 및 야산 등으로 형성된 농촌지대로서, 제반여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
대체로 동하향 완경사된 부정형의 토지로서 인접지와의 접면 대체로 등고평탄하며, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.
인접 도로상태
본건 동측으로 로폭 약3m내외의 아스콘 포장도로를 이용중이나, 본건과 도로와의 경계는 다소 불확실하여 세부사항을 측량을 요하는 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.