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유찰 6회
🏬근린생활시설
별도등기
안산지원
2024타경4257
경기도 시흥시 거북섬1길 19, 3층308호 (정왕동,제일프라자1주건축물제1동)
381,000,000원
44,825,000원
88%
(유찰 6 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.607㎡(5.9311175평)
건물면적
65.65㎡(19.859125000000002평)
₩ 청구액
192,010,102원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유자 확인하지 못함(안내문 부착)
2. 별지 상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 아닌 박제순이 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정44,825,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰64,035,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰91,478,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰130,683,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰186,690,000원
- • 2025.10.16 (10:30)유찰266,700,000원
- • 2025.09.04 (10:30)유찰381,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자정OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "거북섬" 북서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린 생활시설 및 위락시설, 숙박시설등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상빌딩까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상7층 건물 내 3층 308호로서 외벽 : 석재붙임 마감등 내벽 : 페인팅 마감등 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
집합건축물대장상 "위락시설" 용도이나 기준시점 현재 공실임.
설비내역
공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 상가 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남동측으로 보행자도로와 접하고,동측인접건물(연계건축된 동류형빌딩) 북동측으로 중로와 연계됨
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-23) (접합), 중로2류(폭15m-20m)(2020-07-14)(중로 엠티브이2-6)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.