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유찰 3회
🏬근린생활시설
안산지원
2024타경4219
경기도 시흥시 은계중앙로 234, 4층402호 (은행동,은계호수타운31동)
221,000,000원
53,062,000원
76%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
14.09㎡(4.262225평)
건물면적
31.57㎡(9.549925평)
₩ 청구액
138,924,305원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.09.11
1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서상 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정53,062,000원
- • 2026.01.06 (10:30)변경75,803,000원
- • 2025.10.14 (10:30)변경75,803,000원
- • 2025.09.02 (10:30)유찰108,290,000원
- • 2025.07.22 (10:30)유찰154,700,000원
- • 2025.06.17 (10:30)유찰221,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트 단지, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 4층 402호로서, 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 알루미늄 프레임 창호임.
이용상태
기준시점 현재 근린생활시설이며, 현황 공실 상태임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 중로1류에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공 주택 특별법>, 상대보호구역(2016-06-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수 도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.