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신건
🏘️다세대주택
안산지원
2024타경3872
경기도 광명시 광명로928번길 36-19, 2층201호
339,000,000원
339,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
172,890,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.09㎡(8.80평)
건물면적
49.48㎡(14.967699999999999평)
₩ 청구액
13,856,300원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.02
1. 현황조사를 위해 방문하였으나 폐문으로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었음.(안내문 부착)
2. 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본상 채무자(소유자)가 세대주로 등재되어 있음.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:30)예정339,000,000원
- • 2025.10.28 (10:30)변경339,000,000원
- • 2025.05.27 (10:30)변경339,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 소유자이OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자기OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 광명시 광명동 소재"광명초등학교"남동측 인근에 소재하며 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 일반주거지대임.
교통상황
소형차량출입이 가능하며 인근 간선도로에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난임.
건물의 구조
벽돌조 및 철근콩크리트 슬래브지붕 2층 중 2층 201호로서(사용승인일:1987.06.24.) 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 내벽 : 벽지 등 창호 : 하이새시창 등
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 급 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 인접도로에 비해 평탄한 편이며 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측 및 서측으로 폭 4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접함), 상대보호구역(2013-04-22) (광명초등학교해당 교육청에 문의), 상대보호구역(2013-04-22)(녹야유치원해당 교육청에 문의),재정비촉진지구(재정비촉진지구),과밀억제권역.토지거래계약에관한허가구역 (2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호-2027.3.1.)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
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