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신건
🌳대지
법정지상권
우선매수신고
안산지원
2024타경3575
경기도 광명시 소하동 324-29
201,152,000원
201,152,000원
신건
AI 예상낙찰가
223,278,720원(인근 낙찰가율 111% 적용)
물건 정보
법정지상권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
14,693,771원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.08.09
1. 본건 부동산에 임하였으나 소유자나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없었고, 별지 전입세대확인서, 외국인체류확인서상 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.06.23 (10:30)예정201,152,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 소하동 소재 "서면초등학교" 북서측 인근 에 위치하며 주위는 광명구름산지구 도시개발사업지구내 기존 주거지대로 지장물 철거가 진행중인 상태임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 자체 평탄화한 토지로서, 환지예정지증명원상 금전청산 대상 토지임.
인접 도로상태
본건은 남측, 남서측으로 로폭 약10m, 5m내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시개발구역, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 철거예정인 주택 및 지장물 등이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 토지는 환지예정지증명원상 금전청산 대상토지인 바, 경매 진행시 향후 환지처분 및 청산금 지급 등 제반 관련사항에 대하 여 관할관청 확인 및 유의하시기 바랍니다..
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