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신건
🏬근린생활시설
유치권
안산지원
2024타경3131
경기도 안산시 단원구 고잔1길 54, 3층301호
343,000,000
343,000,000
신건
AI 예상낙찰가
140,630,000(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
유치권
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
4129.00(1249.02평)
건물면적
17.4(5.2635평)
₩ 청구액
556,933,962원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2024.08.19

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 상가건물임대차 현황서의 내역 결과를 기재함.

- 상가건물임대차 현황서에 등록된 `이재현`을 임차인으로 보고함.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음,

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 상가건물임대차 현황서의 내역 결과를 기재함.

- 상가건물임대차 현황서에 등록된 `이재현`을 임차인으로 보고함.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음,

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 상가건물임대차 현황서의 내역 결과를 기재함.

- 상가건물임대차 현황서에 등록된 `이재현`을 임차인으로 보고함.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주가 없음,

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 임차인이 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- `안내문`을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `허범`을 임차인으로 보고함.

- 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인은 없음.

기일 내역
  • 2026.08.26 (10:30)예정
    343,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)
  • 소유자
    송OO OOOOO OOO O OOO
  • 소유자
    송OO OOOOO OOO O OOO
  • 소유자
    송OO
  • 소유자
    이OO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    정OO
  • 소유자
    김OO
  • 소유자
    홍OO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    허O
  • 임차인
    이OO
  • 근저당권자
    에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOO)
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    안OOOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 유치권자
    허O
감정평가요항표
위치 및 주위환경

1

교통상황

1

건물의 구조

1

이용상태

1

설비내역

11

토지의 형상 및 이용상태

1

인접 도로상태등

1

토지이용계획 및 제한상태

1

공부와의 차이

1

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1

인근매각통계
매각건수
8
평균김정가
213,875,000
평균매각가
61,970,250
매각가율
41%
평균유찰횟수
4.5

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