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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61658
경기도 고양시 일산서구 일산동 577-2 지하층2호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-8
56,000,000원
56,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
20,160,000원(인근 낙찰가율 36% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.85㎡(7.21평)
건물면적
34.38㎡(10.39995평)
₩ 청구액
45,135,560원
현장조사서
조사일 :
2026.07.16
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 고양시 일산서구 일산동 소재 고양일산쌍용아파트 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 단독주택이 혼재하는 주거지역임.
교통상황
동측 근거리에 고봉로가 있고, 본건까지 차량 접근(일부 편도)이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
벽돌조 슬래브위기와잇기지붕 지하 1층, 지상 3층 건물(1990. 8. 21. 사용승인) 중 지하층 2호임. - 외벽 ; 적벽돌쌓기마감 - 내벽 ; 벽지 및 타일마감 - 창호 ; 하이삿시 창호임.
이용상태
주거용(방2, 거실 겸 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.
설비내역
도시가스보일러에 의한 개별난방, 위생설비 등 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지이고, 다세대주택의 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
동측으로 세로(노폭 약 2.5m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육 제한구역, 과밀억제권역, 토지거래 계약에 관한 허가구역(외국인 등 대상)임.
공부와의 차이
의견란 기타참고사항 참조
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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