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신건
🏠대지
고양지원
2026타경61657
경기도 고양시 일산동구 중산동 1586-4
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
1,079,233,320원
1,079,233,320원
신건
AI 예상낙찰가
539,616,660원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
52,819,420원
현장조사서
조사일 :
2026.07.23
현장조사시 만난 202호 임차인 배인정에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 교부하였으며 위 임차인에 의하면 해당 세대(202호)를 전부 점유하고 있다고 함.
지하층의 101호~104호, 1층 201호,203호,204호, 2층 301호~305호, 3층 401호~405호, 4층 501호,502호는 아무도 만나지 못하였으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
(1000bytes초과로 인하여 `부동산현황`란에 나머지 사항을 입력하였음)
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 중산동 소재 "안곡초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(탄현1,2,중산택지개발), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬라브지붕 지1/3층 건으로서, 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
본건 건물 옥상에 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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