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신건
🏢아파트
고양지원
2026타경61634
경기도 파주시 아동동 283 팜스프링아파트 114동 1층107호
입찰일: 2026년 10월 14일 (10:00)D-3
142,000,000원
142,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,080,000원(인근 낙찰가율 74% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
20.77㎡(6.28평)
건물면적
51.412㎡(15.55213평)
₩ 청구액
39,241,045원
현장조사서
조사일 :
2026.07.11

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 김희가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

경기도 파주시 아동동 소재 송화초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 팜스프링아파트 단지이며, 단지 동,서, 북측은 임야이고, 남측은 아파트 및 단독주택과 점포가 혼재하는 금촌시가지 외곽지대임.

교통상황

남측 근거리에 경의중앙선 금촌역이 있고, 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 23층 건물(2001. 9. 27. 사용승인) 중 1층 107호임.

이용상태

주거용(방2, 거실, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임.

설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방, 승강기 및 위생설비 등 설치되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지 13필지이고, 아파트의 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

단지 남측으로 중로, 동측으로 소로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

* 본건 아파트의 대지권의 목적인 토지는 계 13필지로 토지이용계획 및 제한상태가 대동소이하므로 이 중 대표필지인'아동동 283'에 대하여만 상세 내용을 기재함. 준주거지역,가축사육 제한구역, 교육환경보호에 관한 법률에 의한 절대보호구역 및 상대보호구역, 군사기지 및 군사시설보호법에 의한 군사기지 및 군사시설 기타, 제한보호구역, 토지거래 계약에 관한 허가구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 대지권의 목적인 토지에 대한 등기사항전부증명서와 집합건축물대장의 표기 내용이 상이함 - 등기사항 전부증명서 ; 아동동 283 외 12필지 - 집합건축물대장 ; 아동동 283 외 14필지 - 집합건축물대장에 2필지(아동동 283-9, 아동동 283-10) 더 많음.

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