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신건
🏬오피스텔
고양지원
2026타경61522
경기도 고양시 일산동구 식사동 식사2도시개발구역5블록1로트 베네하임2차 9층910호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-8
204,000,000원
204,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
130,560,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
-
건물면적
30.39㎡(9.192975평)
₩ 청구액
185,749,023원
현장조사서
조사일 :
2026.06.15
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 한가람이 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 "은행초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 대단위 아파트 단지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하6층 지상17층 건물 중 제9층 제910호로서, 외벽: 몰탈 위 페인트, 벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 미상임. 창호: PVC 프레임 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔) 임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측 노폭 약 24m 내외, 북동측 노폭 약 18m 내외, 남동측 노폭 약 10m 내외 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타: 내부는 폐문 및 이해관계인 부재 등 사유로 육안으로 확인하지 못함.
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