신건
🏬오피스텔
선순위
고양지원
2026타경61456
경기도 파주시 금촌동 52-45 천년가골든뷰 6층에이동602호
입찰일: 2026년 10월 20일 (10:00)D-8
104,000,000원
104,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
63,440,000원(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
선순위
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.75㎡(1.74평)
건물면적
22.464㎡(6.79536평)
₩ 청구액
110,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.12
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 아동동 북서측 소재 "파주시청" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 내 제6층 제에이동 602호로서, 외벽 : 페인팅, 석재 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 냉난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 제반설비 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설의 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없습니다.(임대 미상임)
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