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유찰 1회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61389
경기도 파주시 야당동 239-67 마스터피스 3층302호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
261,000,000원
182,700,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
148,770,000원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
64.28㎡(19.45평)
건물면적
61.87㎡(18.715674999999997평)
₩ 청구액
240,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.05
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 파주시 야당동 소재 "운정4동행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 연립, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며 인근의 공용버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하1층/ 지상4층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일: 2016.12.14) 외벽: 외장타일 및 치장벽돌 등 마감, 내벽: -, 창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
승강기설비, 기본위생 및 급배수설비설비, 난방설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1), 2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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