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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61378
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-50 힐링타운 104동 2층202호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-8
150,000,000원
150,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
66,000,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.51㎡(17.40평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
165,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.09
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등 마감임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 현황 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 세로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역 (25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
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