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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61356
경기도 파주시 조리읍 대원리 311-12 삼성타운 비동 4층402호
입찰일: 2026년 10월 27일 (10:00)D-8
240,000,000원
240,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,600,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.39㎡(24.32평)
건물면적
72.24㎡(21.8526평)
₩ 청구액
220,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.06.19
현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고, 덧붙인 전입세대확인서, 주민등록표 등본에 임차인으로 조사한 김동희, 문기철 세대가 등재되어 있으므로, 점유관계 등은 별도의 확인을 요함(안내문 부착)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '대원1리 마을회관' 남측 인근에 위치하며 인근은 단독주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 2018.05.17) 외벽 : 벽돌 붙임, 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호입니다.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
미상입니다.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
제반 차량 출입 가능한 포장도로 갖추고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) : 계획관리지역,가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
공부상 등재되어 있는 동은 비동이나, 현황 106동입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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