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신건
🌳답
농지취득
고양지원
2026타경61326
경기도 파주시 광탄면 영장리 152-3
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-8
397,004,000원
397,004,000원
신건
AI 예상낙찰가
182,621,840원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
246,518,150원
현장조사서
조사일 :
2026.06.02
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 유광복에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문 교부하였으며 동인의 진술에 의하면 토지 소유자로부터 위 토지를 임차하여 컨테이너 1동과 건조기를 설치하여 점유하고 있으나 구체적인 계약 내용 등에 대해서는 알려줄 수 없다고 하므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 광탄면 영장리 소재 "대고령마을" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
공히 부정형의 토지로서 "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1토지: 맹지 임. 기호2토지: 북동측 및 북서측 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지: 생산관리지역, 가축사육제한구역, 군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역, 토지거래계약에관한허가구역 임. 기호2토지: 생산관리지역, 성장관리계획구역(산업 zone), 지방1급하천(하천927)(저촉), 가축사육제한구역, 접도구역(지방도367호선), 하천구역(보광천), 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
공히 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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