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신건
🏢아파트
고양지원
2026타경61286
경기도 파주시 조리읍 대원리 992-1 한라아파트 102동 15층1503호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
238,000,000
238,000,000
신건
AI 예상낙찰가
176,120,000(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
43.25(13.08평)
건물면적
84.91(25.685274999999997평)
₩ 청구액
1,592,275원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21

현장에 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음. 전입세대 열람 결과 소유자 세대만 전입되어 있으므로 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.(안내문 부착)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건1)은 경기도 파주시 조리읍 대원리 소재 '조리읍행정복지센터' 남서측 인근에 위치하고 있는 한라(비발디)아파트내 제102동 제15층 제1503호로서 주위는 동류형의 아파트단지지대, 행정복지센터 등 관공시설, 중.소규모의 공업용지대, 경지정리지대, 노변을 따라 형성된 소 규모의 점포 및 공릉천 등이 혼재하여 있는 주거지역임.

교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 능안로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시되는 지역임.

건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지1층, 지상18층 건물내의 15층 1503호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시이중창호 등으로 마감하였음.

이용상태

공동주택인 아파트 단위세대로 이용중임.

설비내역

난방설비 구비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비, 주 차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트단지 건부지로 이 용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 본건 구분건물(아파트)에 대한 내부구조는 폐문부재로 인하여 부득이 집합건축 물대장상의 등재사항 및 현황도면 그리고 동일면적(평형)의 표준적인 이용상황 등을 종합적으로 참작하여 후첨과 같이 도시하였음.

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