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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61262
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-56 힐링타운 101동 1층101호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:00)D-8
156,000,000원
156,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
82,680,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
62.64㎡(18.95평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
165,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.21
현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서에는 등재자가 없으나 외국인체류 확인서에 KHANT MIN ZAW 가 등재되어 있으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 월롱면 덕은리 소재 "파주LCD일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설, 산업단지, 소규모 공장 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며 노선버스 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물내 제1층 제101호로서 외벽: 벽돌쌓기 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임(후첨 '내부구조도' 참조).
설비내역
난방, 위생 및 급배수, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동(다세대)주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 5∼6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2014-01-13)(중로1-906)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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