현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 소유자 전순영의 배우자 신인호가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
본건은 경기도 고양시 덕양구 행신동 소재 "백양고등학교" 남서측 인근에 위치하는 햇빛마을아파트 제1804동 제13층 제1303호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소재함.
본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 지하철3호선 '화정역' 및 노선버스 정류장이 소재하며, 시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트 벽식조 20층 중 13층 1303호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅등 마감 창호는 샷시창임.
아파트로 이용중임.(상세이용내역은 '건물이용현황도' 참조)
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비등이 되어있음.
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
단지내 도로는 외곽공도와 접함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역(주거, 상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-07-03)(백양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2024-07-03)(성신초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양중학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백양초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지도초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-07-03)(백양고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26) (외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지).
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임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.