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신건
🏠다가구주택
고양지원
2026타경61219
경기도 파주시 목동동 761-10
입찰일: 2026년 09월 02일 (10:00)D-9
1,819,393,440원
1,819,393,440원
신건
AI 예상낙찰가
764,145,244원(인근 낙찰가율 42% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
468.22㎡(141.63655평)
₩ 청구액
1,213,915,647원
현장조사서
조사일 :
2026.05.19
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함
현장조사시 만난 1층 점포 임차인 신다빈, 401호 채무자(소유자)의 모친이라고 하는 박순예에게 현황조사에 대하여 설명하고 현황조사 안내문을 교부하였음. 201호, 202호, 301호, 302호는 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 채무자(소유자) 김목단 세대(401호), 임차인 곽지은(202호)이, 상가건물임대차현황서에 임차인 신다빈(1층)이 각 등재되어 있고 나머지는 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "해솔초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 서측의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 토지거래계약에관한허가구역 등 임.(후첨 토지이용계획확인서 참조)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로, 외벽: 석재타일 및 일부 판넬 마감 등, 창호: 새시창호 임.
이용상태
제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물
후첨 내부구조도와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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