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신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61154
경기도 파주시 동패동 2-54 더테라스 109동 4층402호
입찰일: 2026년 09월 03일 (10:00)D-10
229,000,000원
229,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
130,529,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.63㎡(18.34평)
건물면적
54.65㎡(16.531625평)
₩ 청구액
250,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.05.15
현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 파주시 야당동 소재 운정초등학교 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 , 지하철역이 소재하여 대중교통 이용 편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제4층 제402호로서, 외벽 : 스타코 뿜칠 및 일부 치장 벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 바닥 : 미상임. 창호 : 새시창호 등
이용상태
이용 : 다세대주택(으)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수 설비, 난방 설비, 냉방 설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
토지의 형상 : 인접토지 대비 평지의 사다리형토지임. 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
도로상태 : 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
"계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임."
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대상황은 별도 조사하지 아니하였음.
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