pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
신건
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61153
경기도 파주시 야당동 161-1 삼성다빈치 3동 1층101호
256,000,000
256,000,000
신건
AI 예상낙찰가
145,920,000(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
80.38(24.31평)
건물면적
67.76(20.497400000000003평)
₩ 청구액
255,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2026.05.15

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으나 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:00)예정
    256,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 임차인
    주OOOOOOO
  • 근저당권자
    오OO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    파OO
  • 임차권자
    표OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당과선교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2019.12.26) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

공부상 용도는 다세대주택이며, 내부이용상황은 후첨 '내부구조도'참고 바람.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 남서측으로 노폭 약 4-6m의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-02-21 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - &apos;내부구조도&apos;의 작성은 건축물 현황도, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이 할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. - 대상물건은 공부상 3동이나 현황 건물 외벽에 ‘103동’으로 표기되어 있으니 참고하시기 바람.

인근매각통계
매각건수
30
평균김정가
258,900,000
평균매각가
145,324,572
매각가율
57%
평균유찰횟수
3.3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...