본건은 경기도 고양시 덕양구 화정동 소재 "고양경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선선 "화정역"이 소재하는 바, 전반적인 교통상태는 무난함.

구조 : 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 중 제11층 1102호로서 (건물사용승인일 : 1996.05.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.

급배수, 위생설비, 상하수도설비, 난방설비, 화재경보기, 옥내소화전, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장시설 등을 갖추었음.

사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

본건 동측으로 폭 약 30 미터, 북측으로 폭 약 20 미터의 포장도로에 접함.

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화정능곡택지개발), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 철도(저촉), 가축사육제한구역 (2024-11-12)(전부제한구역［도시지역주거,상업,공업,녹지(자연취락지구) 및 주거밀집지역］ 상대보호구역(별빛유치원), 상대보호구역(아이사랑유치원), 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한허가구역(2025-08-26지정)(외국인등대상,대상용도(단독,다가구,연립,다세대주택,아파트) 로 사용되는 토지).

없음.

임대관계 : 미상. 기 타 : -.