경매 물건 사진 1
경매 물건 사진 2
경매 물건 사진 3
경매 물건 사진 4
경매 물건 사진 5
경매 물건 사진 6
경매 물건 사진 7
경매 물건 사진 8
경매 물건 사진 9
경매 물건 사진 10
경매 물건 사진 11
경매 물건 사진 12
경매 물건 사진 13
1 / 13
유찰 2회
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61090
경기도 파주시 월롱면 덕은리 772-49 힐링타운 105동 2층201호
입찰일: 2026년 11월 05일 (10:00)D-25
156,000,000원
76,440,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
78,000,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
57.51㎡(17.40평)
건물면적
45.03㎡(13.621575평)
₩ 청구액
165,000,000원
현장조사서
조사일 :
2026.04.28

현지 조사차 방문하였으나 이해관계인을 만나지 못하였고 덧붙인 전입세대 확인서 및 외국인체류 확인서에 등재자가 없으니 점유관계 등은 별도 확인이 필요함(현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 월롱면 능산리 소재 ‘서영대학교 파주캠퍼스’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택 등 주거용, 일부 농경지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로서 편의시설 및 교통시설과의 접근성 등 제반 주위 여건은 보통시 됨.

교통상황

본 건까지 차량의 접근이 가능하고 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 횟수 등으로 보아 대중교통 편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상4층 건물 내 2층 201호로서, 외벽 : 외장 벽돌 마감 등, 내벽 : -. 바닥 : -. 창호 : 샤시창호임.

이용상태

다세대주택으로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2 및 발코니 등으로 이용중임.

설비내역

위생·급배수설비, 기본적인 전기설비, 승강기설비, 보일러설비, 급탕설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임,

인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접하고 있으며 계통성 등은 보통시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(황희선생묘,춘곡정탁묘역(300미터이내))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없 음.

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...