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유찰 1
🏘️다세대주택
고양지원
2026타경61056
경기도 파주시 상지석동 133-26 126동 1층102호
입찰일: 2026년 09월 09일 (10:00)D-9
178,000,000
124,600,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
101,459,999(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
76.76(23.22평)
건물면적
67.35(20.373375평)
₩ 청구액
132,989,435원
현장조사서
조사일 :
2026.04.27

현지 조사차 방문하였으나 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고 덧붙인 전입세대 확인서 및 주민등록표에 임차인 강지은, 채무자(소유자) 성미현 세대가 등재되어 있으나 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 (현황조사안내문 부착함)

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 "북고양설문TG" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 중소형공장 등이 혼재된 지역 내 부동산(구분건물)으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2015.01.07) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 샤시창호임.

이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.(내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 완경사지이며 사다리형의 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)

공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 소유자와 집합건축물대장상 소유자가 상이함. 본건 현장조사시 확인한 호별배치와 건물에 표기된 호별배치가 상이함.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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